Villa Within a Gated Community in Sapanca

Traditional Living in Harmony with Nature: Villa for Sale in a Boutique Gated Community on Bağdat Avenue, Sapanca

Nestled in the enchanting nature of Sapanca, this unique villa is located in a boutique gated community on the prestigious Bağdat Avenue. With its traditional architecture, it offers an ideal opportunity for those seeking a peaceful and comfortable lifestyle.

Features:

Located just 2 minutes from the Northern Marmara and TEM Highway.

The entire villa was renovated 2 years ago using first-class materials, offering a move-in ready option with no additional expenses required.

The entire project was constructed using tunnel formwork, and all structures and facilities are well-maintained.

Location: Sapanca, Bağdat Avenue

Community: Secure boutique gated community

Area: 250 m² (gross)

Number of Rooms: 4.5+1

Garden: Private landscaped garden

Terrace: Spacious front garden terrace with a view

Parking: Open parking for 2 vehicles

Additional Features: On-site tennis court and playgrounds

Construction: The villa is designed with tunnel form concrete and a stone masonry exterior.

Community Size: The site covers 10 acres and consists of a total of 21 villas.

Ground Floor:

Living room, kitchen, front and back garden enclosed terrace, pantry, WC

Second Floor:

3 bedrooms, bathroom, hallway

Third Floor:

Master bedroom, bathroom + WC

Key Highlights:

Traditional Architecture: The villa features traditional architecture with elegant details, high ceilings, and large windows, offering a spacious and airy living environment.

Natural Living: Enjoy a peaceful life surrounded by nature, with the sounds of birds and lush greenery.

Easy Access: Its location close to the city center and main roads makes daily life convenient.

Security: The 24/7 security service provides a safe and secure living environment.

Social Areas: The community includes children's playgrounds, a swimming pool, and walking paths.

Arabic Translation

حياة تقليدية في أحضان الطبيعة: فيلا للبيع في مجمع بوتيكي في شارع بغداد، صبنجة

تقع هذه الفيلا الفريدة في مجمع بوتيكي في شارع بغداد المرموق في قلب الطبيعة الساحرة في صبنجة. مع تصميمها المعماري التقليدي، توفر هذه الفيلا فرصة مثالية لمن يبحثون عن حياة هادئة ومريحة.

الميزات:

تقع على بعد دقيقتين فقط من طريق مرمرة الشمالي وطريق تيم السريع.

تم تجديد الفيلا بالكامل قبل عامين باستخدام مواد من الدرجة الأولى، مما يوفر خيار الانتقال الفوري دون الحاجة إلى مصاريف إضافية.

تم استخدام قالب نفق في بناء المشروع بأكمله، وجميع المباني والمرافق مصانة جيدًا.

الموقع: صبنجة، شارع بغداد

المجمع: مجمع بوتيكي آمن

المساحة: 250 م² (إجمالي)

عدد الغرف: 4.5+1

الحديقة: حديقة خاصة منسقة

التراس: تراس حديقة أمامي واسع بإطلالة

موقف السيارات: موقف سيارات مفتوح يتسع لسيارتين

ميزات إضافية: ملعب تنس وملعب للأطفال داخل المجمع

البناء: تم تصميم الفيلا باستخدام خرسانة القالب النفقية وواجهة من الحجر.

حجم المجمع: يغطي المجمع مساحة 10 أفدنة ويتألف من 21 فيلا.

الطابق الأرضي:

غرفة معيشة، مطبخ، تراس مغلق في الحديقة الأمامية والخلفية، مخزن، مرحاض

الطابق الثاني:

3 غرف نوم، حمام، ممر

الطابق الثالث:

غرفة نوم رئيسية، حمام + مرحاض

أهم المميزات:

العمارة التقليدية: تتميز الفيلا بالعمارة التقليدية مع تفاصيل أنيقة وأسقف عالية ونوافذ كبيرة، مما يوفر بيئة معيشية فسيحة وجيدة التهوية.

الحياة الطبيعية: استمتع بحياة هادئة بين أحضان الطبيعة مع أصوات الطيور والخضرة الغناء.

سهولة الوصول: موقعها القريب من وسط المدينة والطرق الرئيسية يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.

الأمان: يوفر نظام الأمان على مدار الساعة بيئة معيشية آمنة ومحمية.

المناطق الاجتماعية: يحتوي المجمع على مناطق لعب للأطفال، مسبح ومسارات للمشي.